Torrefiel, Rascanya, Valencia, Spanje
€210,000
Basis
- Aankoopsom: €210,000
- Overdrachtsbelasting: €21,000
- Geschatte verbouwingskosten: €130,000
- Geschatte kosten architect: €9,000
- Kosten verkopend makelaar (excl. BTW): €5,000
- Bemiddelingskosten (excl. BTW): €8,000
- Geschatte kosten notaris (excl. BTW): €1,500
- Geschatte kosten advocaat (excl. BTW): €3,000
- Verwachte opbrengst na verkoop: €450,000
- Verwacht rendement: € 64.250 (31,23 %)
Beschrijving
-
Beschrijving:
In de wijk Torrefiel ligt dit ruime pand van 178m², een uitstekende kans voor transformatie naar drie afzonderlijke appartementen. Met een bestaande residentiële vergunning biedt dit object direct de mogelijkheid om aan de slag te gaan. De locatie kent een groeiende vraag naar moderne woonruimte, wat dit project aantrekkelijk maakt voor investeerders die zich willen richten op herontwikkeling en doorverkoop. Met een totale verwachte verkoopwaarde van €450.000 biedt deze transformatie een interessant perspectief voor wie rendement wil behalen in de Valenciaanse vastgoedmarkt.