Avinguda del Cardenal Benlloch, 46021 València, Valencia, Spanje
Basis
- Aankoopsom: €175,000
- Overdrachtsbelasting: €17,500
- Geschatte verbouwingskosten: €100,000
- Geschatte kosten architect: €10,000
- Kosten verkopend makelaar (excl. BTW): €7,500
- Bemiddelingskosten (excl. BTW): €7,650
- Geschatte kosten notaris (excl. BTW): €1,000
- Geschatte kosten advocaat (excl. BTW): €3,500
- Verwachte opbrengst na verkoop: €410,000
- Verwacht rendement: € 87.859 (27,27%)
Beschrijving
-
Beschrijving:
Aan de levendige Avenida del Cardenal Benlloch in Valencia ligt dit ruime object, klaar voor transformatie naar twee zelfstandige appartementen. Het pand beschikt over een residentiële vergunning én een vergunning voor toeristische verhuur, wat dit project geschikt maakt voor zowel verkoop als exploitatie via short-stay verhuurmodellen.
Dankzij de locatie, het potentieel voor dubbele verkoop én de flexibele gebruiksopties, is dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die streven naar rendement met lage leegstandrisico’s. De transformatie is technisch en financieel uitgewerkt, inclusief volledige inrichting van beide eenheden, wat zorgt voor een soepel traject richting oplevering en exit.
Met de verwachte opbrengst na verkoop en een beheersbare totaalinvestering biedt dit object een solide rendement binnen een goed presterende stadswijk.